マンションを売る時に大事なことって何だろう？

　　私はマンション　売却をしたことがある知人がいます。理想の価格で無事に売るのはそれなりに苦労があるみたいです。もし私がマンションを持っていてマンション　売却や査定をするときに心配なのは、やはり物件にどのくらいの価値があるのか？どんなふうに評価されるのか？です。価格は出来れば高いのがいいのは当たり前のこととして、マンション　売却、マンションの査定って一体どんな風にされて、何に注意したらいいんでしょうか？

　　オンライン上で複数の不動産会社にマンション、土地、一戸建てなど、あらゆる不動産の査定依頼を無料で一括依頼できるサイト、イエイで高く売るコツや一括査定の流れについて詳しくまとめられているので見てみました。

　　少しでも高く売るためには基本的にいろいろな業者に問い合わせをして査定額を出してもらうのがベストだそうです。大手の不動産会社も地域に密着した小さな不動産会社もそれぞれにメリットがあり、自分の持っている物件に対してどちらが合っているのかは査定してもらわない事には分かりません。

　　財団法人不動産流通近代化センターが作ったマンション査定の土台となっている「中古マンションの値付け法」では、マンション管理について下記の4点がポイントとなっています。

• 1. 管理員の勤務形態
• 2. 管理組合の活動状況
• 3. 保守・清掃の程度
• 4. 大規模修繕の対応

　　しかしいずれにしても物件を綺麗にしておくことが査定して貰う時の基本のようです。不用品など処分してすっきり見せることも印象を良くするようです。

　　マンション　売却にあたり、物件を査定してもらう時にはイエイの様な、査定専門の情報が豊富なサイトを見て勉強しておくとよいですね。